오늘은 20대 대통령으로 당선이 된 윤당선인의 많은 공약들 중에서 가장 먼저 추진하는 법안들과 파트가 무엇인지 알아보고 이와 관련된 종목들을 찾아보는 시간을 가져보겠다. 특히,관련종목들 중에서도 오늘은 중장기로 편안히 가지고 갈 만한 종목들 위주로 찾아보고 추가상승가능성등을 판단해 보는 시간을 가져보겠다.
1.1 "이번엔 진짜 풀린다" 기대감 들뜬 재건축…문의 늘고 호가 상승
20대 대통령으로 당선된 윤 대통령의 첫번째 법안은 부동산으로 정해졌다. 그중에서도 많이들 예상하고 있었던 재건축 관련 법 개정을 발의 했다. 조만간 출범할 대통령직인수위원회에서 향후 5년간 주택 정책을 세밀히 짜는 동시에 국회에서는 관련법 개정 작업을 본격화하려는 움직임이다. 지난 11일 ‘도시정비법’ 개정안을 발의했다. 추가적으로 윤 대통령은 대선 과정에서 문재인정부의 부동산 실정을 집중적으로 비판하며 1기 신도시 등 노후 아파트의 재건축 추진을 쉽게 하겠다고 수차례 약속했다.
1.2 ‘수요에 부응하는 주택 250만 호 이상 공급’
공약한 250만 호 중 서울 50만 호를 비롯해 수도권에 130만~150만 호를 공급하는 것으로 예상하고 있다. 윤 당선인 측은 “새 정부는 확고한 주택공급정책으로 시장을 안정시키고 국민의 주거 수준을 향상할 것”이라며 “수요에 부응하는 주택 공급에 주력하되 필요한 경우 추가적인 공공택지개발도 고려하겠다”고 밝혔다. 일각에서는 250만호라는 수치가 너무 터무니 없다고 말하는 사람들도 존재하고 있어 이를 어떻게 잘 조율할 것인지가 관건이다. 국토교통부 통계에 따르면 문재인 정부 출범 후 연평균 주택 공급 물량은 약 54만6000호였다. 이전 정부의 경우 각각 박근혜 정부 45만 호, 이명박 정부 35만7000호, 노무현 정부 36만3000호였다.
1.3 관련주 찾기
윤대통령의 많은 공약들 중에서 가장먼저 진행이 되고 있는 것은 부동산, 재건축, 주택공급 파트이다. 그렇다면 이와 관련된 주식은 건설주와 재건축 관련주라고 할 수있겠다. 저번 오세훈후보 당선이 되면서 재건축 관련주를 정리한 글이 있으니 보고 싶은 사람은 아래 링크를 타서 들어가서 보기 바란다.
2021.12.30 - [이슈정리] - [이슈정리][재개발 관련주]
[이슈정리][재개발 관련주]
오늘 서울 오세훈 시장의 공약이였던 서울 재개발 계획이 발표 되었다. 이번 재개발을 신통기획이라고 한다. 다른 재개발에 비교해서 쓸데없는 과정은 생략하고 빠르게 재개발을 진행 시켜 서
kktae1104.tistory.com
2.1 대우건설 주가분석 및 추가상승가능성
건설 관련주는 지금 다 좋기 때문에 어떻게 접근을 하는게 좋을까 생각해보았다. 결론은 본인의 매매 기간, 안정성 정도에 따라 달라질 것으로 보여진다. 그래서 이번에는 중장기로 가지고 가면 좋을 대우건설을 가지고 왔다. 대우건설 말고도 삼부토건, 일진파워, 까뮤이앤씨등 많은 종목들에 수급이 들어오고 있지만, 언급했던 종목들은 단순히 건설주로 올라가는게 아니라, 다른 재료들로 올라가는 것이기 때문에 빠른 상승이 있었지만, 그만큼 변동성이 클것이라 예상된다. 그리고 대우건설도 충분히 수급이 들어오는 모습이 있기 때문에 조급해 하지 않아도 된다. 그리고 대우건설을 추천한 이유는 재무제표이다. 다른 재료로 급상승을 하는 종목들의 경우 재무상황이 좋지 못한데, 대우건설의 경우 재무도 튼튼한 모습을 보여주고 '푸르지오' 브랜드를 가지고 있기 때문에 브랜드 파워 역시 뛰어나다고 볼수 있겠다.
2.2 인선이엔티 주가분석 및 추가상승가능성
인선이엔티는 저번에 재건축 관련주 중에서 건설폐기물 관련회사중 추천을 해주었던 종목이다. 재건축 포스팅을 작년 12월달에 했으니 그 이후로도 강한 재료들에 밀려 많은 하락을 해온것을 볼 수있다. 그러나 이제 어느정도 재건축에 대한 관심이 몰리고 있기 때문에 이런 기대감 속에서 추가 상승을 예상할 수있겠다. 그러나 지금 당장 진입은 추천하지 않으며, 제일 중요한 주목할만한 수급이 들어온 이후에 진입하는 것이 가장 바람직하겠다. 좋은 재무를 바탕으로 수급만 들어온다면 강한 반등을 해줄 것으로 예상할 수 있다.
3.1 마치며
저번주는 그동안 오미크론 이슈와 전쟁이슈로 인해 힘을 받지 못했던 정책주, 그중에서도 건설주에 많은 수급이 몰리는 것을 볼 수 있었다. 그리고 많은 수급이 몰린것과 비례해서 강한 상승을 보여줄 것으로 예상된다. 이밖에도 정책주 중에서는 원전도 있기 때문에 관심을 가지고 기민하게 움직여야 할 때라고 생각된다.